Het bouwen van huizen met hout wint de laatste jaren weer aan populariteit in Nederland. Dat kan, zoals in het verleden al is gebleken, een duurzame bijdrage leveren aan een oplossing van de woningnood. Wel heb je te maken met een aantal belangrijke aandachtspunten. Daarom zetten we op een rij waar je rekening mee moet houden.
Eerst even kort wat historisch perspectief, want in Nederland leeft nog weleens het idee dat houtbouw en prefabricage nieuwe bouwmethoden zijn. Die hebben zich alleen in het verleden al bewezen. Zo werden in de Verenigde Staten al in de 19e eeuw veel houten prefabwoningen gebouwd. En in veel Nederlandse steden zijn Finse, Noorse en Zweedse houten prefabhuizen te vinden die er net na de Tweede Wereldoorlog zijn neergezet.
Maar één ding onderscheidt Nederland van bijvoorbeeld Scandinavië, Japan en de VS: houtbouw werd hier vooral gebruikt om de bouwproductie te versnellen en arbeidstekorten op te vangen. Daarna werd er weer traditioneel gebouwd. Daardoor maken geprefabriceerde houten woningen slechts een bescheiden deel uit van de totale bouwvoorraad. Dat is nu aan het veranderen. De ogen van de bouwwereld zijn steeds meer gericht op houtbouw.
Hoewel woningen bouwen met hout veel voordelen heeft, zijn er ook aandachtspunten waar rekening mee gehouden moet worden. Zo laten steenachtige en organische bouwmaterialen zich moeilijk vergelijken. Dat maakt houtbouw soms lastig, zeker omdat de Nederlandse bouwwetgeving gericht is op beton en steen.
De komende jaren zal dat snel veranderen en worden de eisen voor houtbouw verder uitgewerkt in de regelgeving. Dat is ook broodnodig, want zou je nu een (massief) houten woning bouwen volgens de eisen van het Bouwbesluit, dan komen de prestaties van houten materialen niet altijd tot zijn recht.
Verder moet bij houtbouw extra kritisch gekeken worden naar de punten waar installatie- en bouwtechniek samenkomen. Hout is vergevingsgezind als er doorvoeren gerealiseerd moeten worden. Maar extra aandacht voor de aansluitingen is een vereiste om de lucht- en waterdichtheid en de brandveiligheid te garanderen.
En zo is het op meer vlakken cruciaal om goed na te denken en tijdig slimme keuzes te maken. Leidingwerk instorten in bijvoorbeeld een betonnen dekvloer is vaak geen optie, omdat het ten koste gaat van de demontabiliteit. Daarnaast heeft hout minder massa dan steenachtige materialen, waardoor geluid zich anders en sneller verspreidt.
En ook over de ventilatie moet goed worden nagedacht: hoe zorg je voor korte aan- en afvoerroutes van de lucht en waar plaats je de ventilatiebox trillingvrij? Het zijn dit soort vragen waarop al in de beginfase van een ontwerptraject een antwoord moet worden bedacht.
Houtbouw biedt ontegenzeggelijk veel kansen voor de bouwsector in Nederland, zeker met het oog op duurzaamheid en het oplossen van woningtekorten. Maar daarbij is het wel cruciaal om rekening te houden met de specifieke eigenschappen van hout als bouwmateriaal en de bijbehorende aandachtspunten.
Heb je nog vragen? De specialisten van Ubbink adviseren je graag. Voor directe telefonische ondersteuning bel je het Ubbink Adviesteam: 0313 480 300. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 08.00 tot 17.00 uur. Je kunt de vraag ook per e-mail aan ons stellen via advies@ubbink.nl.
