Quels travaux réaliser pour la rénovation énergétique des bâtiments ?

Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique des bâtiments ?

Les anciens logements sont très énergivores. Souvent mal isolés, ils ne respectent pas les réglementations thermiques ni la RE2020. Cela entraine inévitablement des factures de chauffage largement plus élevées. À noter que cela peut aussi être le cas pour des logements récents.

Selon l'ADEME, on comptait en 2022 près de 5,2 millions de logements communément appelés "passoires énergétiques". Ces logements ont un DPE classé F ou G (Diagnostic de Performance Énergétique). Cela représente près de 30 millions de résidences principales, soit 17% du parc français !

Ces logements consomment 330 à 420 KWh/m²/an, soit 3 à 6 fois plus qu'un logement de classe A ou B, et émettent l'équivalent de jusqu'à 16 fois plus de Kg de CO².

L'objectif principal de réaliser des travaux de rénovation énergétique est de diminuer la consommation énergétique en augmentant les performances d'un logement. Cela réduit son empreinte carbone tout en améliorant par la même occasion le confort des habitants. La rénovation énergétique porte sur tout type de travaux :

• Ventilation
• Chauffage
• Enveloppe du bâtiment

Quels travaux réaliser et dans quel ordre ?

Par ordre de priorité, c'est l'isolation du bâtiment qui doit être réalisé en premier. Elle est primordiale sous risque de se tromper dans l'estimation des besoins en chauffage. En effet, l'isolation des murs, sols, fenêtres et toit sont les principales sources de déperditions énergétiques d'un logement. Rien qu'avec ces travaux, vous obtiendrez un gain énergétique conséquent et réduirez vos factures.

Ensuite, une isolation doit toujours aller de pair avec un système de ventilation performant, sous risque de voir apparaître de l'humidité et des moisissures dans votre logement. Une VMC simple-flux assurera l'extraction de l'air pollué, tandis qu'une VMC double-flux renouvellera l'air intérieur avec de l'air neuf préchauffé, réduisant encore plus vos factures de chauffage. Découvrez comment bien ventiler l'habitat.

Enfin, une fois ces travaux d'isolation et de ventilation réalisés, vous pourrez réfléchir au choix du système de chauffage. Il est recommandé de choisir la solution la plus économe et respectueuse de l'environnement, telle que la pompe à chaleur.